多倫多地產局新總裁Tim Syrianos先生宣布大多倫多地區在MLS系統中7月份的成交記錄有5,921筆,這個成交量與去年7月相比,下降了40.4%。而當成交量下跌,掛出量與去年7 月相比,也只提高了一點點,5.1%而已。

Syrianos先生說:“最近的數據顯示,在多倫多地產局的研究數據中顯示,外國買家在大多倫多地區只佔了很小的一部分。很清楚的,7月份我們所經歷的下跌,更多是由於心理作用造成的,多是可能買家在旁觀等待買房而看市場走向的心理促成的。”

多倫多地產局的執行長John DiMichele 說:“夏天的市場數據通常不會是房屋市場情況的最準確指標。我們在勞動節之後一般會看到銷售的上揚,由於有更多的各種買家和賣家開始考慮掛出或買房。等過了秋天,我們就會有更清晰的感覺,知道公平房屋計劃與更高的借款成本所造成的影響了。”

價格的變動受獨立住家類別的影響很大,7月份所有房屋類別的平均價格比去年7月上漲了5%,為$746,218加元。

多倫多地產局市場分析經理Jason Mercer說:“今年7月份房屋買家比去年7月份買家有更多的選擇,這個都在房屋價格及房屋價格增長上有所展現。看向未來,假如我們看到一些可能的房屋買家不再觀望,而是進入市場,也沒有類似的掛出增長,我們會發現這些新的選擇很快就被買走了;因為最近的成交量改變和價格取向已經蒙蔽了大多倫多地區的房屋供給仍保持不足的這個現實。”toronto Jun

toronto Jul 多倫多房屋市場 2017 年 4、5 月份